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24 rue de Genève 74100 Annemasse

À Gaillard, grand appartement avec terrasse à louer


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 30 m² - 1 pièce - Gaillard 1 150 € CC*


Description de l'offre Ref 969


Studio avec grande terrasse à la frontière Suisse. AT IMMO se fera un plaisir de vous aider pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Il mesure 30m² et compte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 30m². La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 20m² pour profiter du soleil. La construction s'est achevée en 1974. Propriété au premier étage d'un bâtiment sur 13 niveaux ; ascenseur dans l'ensemble immobilier. Elle s'accompagne d'un gardien. Cet appartement vous fait bénéficier d'une place de parking en supplément si vous le souhaitez. Disponible de suite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Boutin (m²) 30 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue terrasse


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 150 €


Honoraires TTC charge locataire 377 €


Dont état des lieux 87 €


Dépôt de garantie TTC 1 730 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 285 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
salle de bain
équipée d'une machine à laver
Rez-de-chaussée
terrasse
refaite dalles au sol, brise vue en verre
20 Rez-de-chaussée
salon/sejour
volets électriques-double vitrage PVC, radiateurs neufs, parquet au sol
Rez-de-chaussée clic clac, meuble tv, table ronde et chaises, 1 placard
entrée
Rez-de-chaussée 1 placard intégré
cuisine
Rez-de-chaussée équipée d'un lave vaisselle, 2 feux plaque à induction, petit frigo,murs en pierres et peinture

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* CC : Charges comprises