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24 rue de Genève 74100 Annemasse

APPARTEMENT T3 GAILLARD


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 73.35 m² - 3 Pièces - Gaillard 1 550 € CC*


Description de l'offre Ref 923


Appartement de 73,35 m² situé à 50 m du tram et à 400 m de la douane de Moillesulaz. Il se compose d’un grand séjour de 35 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un garage L’appartement est traversant, lumineux, avec triple exposition, et dispose d’une terrasse de 19 m² orientée Sud-Ouest. Chauffage électrique individuel, double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 73,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Loyer CC* / mois 1 550 €


Honoraires TTC charge locataire 949 €


Dont état des lieux 219 €


Dépôt de garantie TTC 1 420 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
9.20 Rez-de-chaussée
Séjour/Cuisine
35.32 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.85 Rez-de-chaussée
WC
1.52 Rez-de-chaussée avec lave main
chambre
12.80 Rez-de-chaussée
chambre
9.66 Rez-de-chaussée
terrasse
10.35 Rez-de-chaussée
balcon
4.98 Rez-de-chaussée

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* CC : Charges comprises