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24 rue de Genève 74100 Annemasse

MAISON TYPE CHALET-NEUF


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Nouveauté

Maison 138.2 m² - 5 Pièces - Fillière 1 940 € CC*


Description de l'offre Ref 987


Vous aimez la tranquilité et la campagne, venez habiter dans ce chalet de 2024 situé à Fillière (Thorens Glières). Sur une parcelle de plus de 1100m², le chalet a une superficie de 135m² sur 3 niveaux. Au rez: une entrée, une buanderie/ chaufferie et un grand garage de 33m². Au 1e étage: 1 grande pièce principale, un WC et un bureau. Ce niveau donne accès à la terrasse. Au 2e étage: 3 chambres, une salle de bains et un WC. Balcon à ce niveau. Stationnement facile devant la maison.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 74570


Surface habitable (m²) 138,20 m²


surface terrain 1 126 m²


Surface loi Boutin (m²) 143,02 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2024


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 940 €


Honoraires TTC charge locataire 1 485 €


Dont état des lieux 405 €


Dépôt de garantie TTC 1 900 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
garage
33.25 Rez-de-chaussée
entrée
10.76 Rez-de-chaussée
buanderie
11.05 Rez-de-chaussée avec chaufferie
degagement
4.16 1
bureau
7.99 1
WC
1.78 1
pièce à vivre
cuisine/ salon/séjour
48.60 1 avec poêle à granulés cuisine avec four, frigo/conge, plaque de cuisson, hotte
degagement
4.30 2
salle de bain
7.76 2
WC
1.73 2
chambre
12.78 2
chambre
17.75 2
chambre
13.70 2

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* CC : Charges comprises