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24 rue de Genève 74100 Annemasse

T2 GAILLARD


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 37 m² - 2 Pièces - Gaillard 199 000


Description de l'offre Ref 787


Appartement de 2 pièces au dernier étage (aves ascenseur). Travaux récents ( isolation des murs par l'intérieur, fenêtres double vitrage, salle d'eau refaite, appartement repeint...). Balcon sur toute la longueur de l'appartement avec belle vue dégagée. Il est vendu loué (bail meublé). Parking collectif dans la résidence et fermé par un portail. Copropriété très bien entretenue, une cave.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur salève


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Fioul


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Collectif, AUTRE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 113


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre
Rez-de-chaussée
salon/sejour
Rez-de-chaussée
cuisine
Rez-de-chaussée

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