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24 rue de Genève 74100 Annemasse

2 PIECES AU DERNIER ETAGE


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 53.41 m² - 2 Pièces - Gaillard 180 000


Description de l'offre Ref 737


Appartement au 4e étage situé rue des rosiers à Gaillard soit à proximité du tram et de Genève. Il est composé d'une grande entrée que vous pourrez aménager, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains, un WC, unje chambre. Toutes les pièces donnent sur le balcon. Un parking collectif et une cave. Des travaux de rénovation/ sont à prévoir et d'isolation si vous souhaitez le louer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 53,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 479 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 180 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre
11.05 4
entrée
10.38 4 Placard intégré entrée et dégagement
salon/sejour
14.40 4 Balcon
cuisine
9.97 4
WC
2.07 4
salle de bain
5.00 4

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