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24 rue de Genève 74100 Annemasse

Appartement 4 pièces à vendre avec AT IMMO


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Nouveauté

Appartement 78 m² - 4 Pièces - Annemasse 257 000


Description de l'offre Ref 694


Sur la commune d'Annemasse, venez découvrir cet appartement de 4 pièces et de 78,26m² situé au calme et au 1e niveau dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. L'intérieur est composé de 3 chambres, un coin salon d'environ 20m² avec cheminée et un balcon ,une cuisine entièrement équipée avec cellier, une salle de bain et un toilette séparé. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. L'habitation donne accès à un espace vert de la copropriété ce qui est idéal pour une famille avec les enfants. En annexe le bien dispose d'une cave en sous-sol. Parking collectif de la copropriété. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 257 000 €. Montant de l'imposition foncière : 876 euros. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre agence AT IMMO.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.60


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 493 €


Prix de vente 257 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 223 €


Taxe foncière annuelle 876 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
4.93 1
cuisine
9.48 1
salon/sejour
19 1
degagement
4.98 1
chambre
Ch1
11.89 1
salle de bain
4.69 1
WC
0.93 1
chambre
Ch2
9.33 1
chambre
Ch3
9.13 1
cellier
4.24 1

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