0983796379
24 rue de Genève 74100 Annemasse

Type 2 meublé à vendre au pied du tram


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 52.78 m² - 2 pièces - Ambilly 209 000


Description de l'offre Ref 686


Dans la commune d'Ambilly à la rue de Genève, situé au 4ème étage sur 6, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces et de 53m². Il dispose d'un spacieux séjour de 25 m² avec balcon bénéficiant d'une jolie vue sur le Jura, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu meublé. En annexe une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acquérir, cet appartement est idéal pour un premier achat vu sa situation et le fait qui sera entièrement meublé. Et si vous êtes travailleur frontalier vous serez seulement à quelques pas de la frontière Suisse. Coté pratique, le tram au pied de l'immeuble afin de faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations, At Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez le visiter ou en découvrir d'autres.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 52,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2009


Quartier Croix d'Ambilly


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 209 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 756 €


Taxe d'habitation 847 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
Entrée + Couloir
7.24 4
cuisine
Equipée
5.63 4
salon/sejour
24.23 4
chambre
Ch1
9.93 4
salle de bain
3.76 4
WC
1.99 4

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