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24 rue de Genève 74100 Annemasse

Vétraz-Monthoux : maison 4 pièces à acheter


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Exclusivité Nouveauté

Maison 83 m² - 4 Pièces - Vétraz-Monthoux 484 000


Description de l'offre Ref 678


Changer de logement pour cette jolie maison s'accompagnant de 3 chambres et d'une belle terrasse avec jardin arboré sur la commune de Vétraz-Monthoux. Cette charmante maison mesurant environ 85m² comprend: au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, un spacieux salon de 30m² donnant sur la terrasse et une salle de douches avec toilette. Quant à l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, chacune avec un placard et une salle de bains avec toilette. Chose appréciable: le calme du lieu garanti grâce aux fenêtres à double vitrage et le fait qu'elle se trouve dans une impasse.,Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré occupant 200m² et une terrasse couverte d'une surface de 21m². Maison lumineuse de part son exposition sud. La construction est de 2013, la maison est moderne et vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation qui garanti une forte isolation thermique. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie également d'un chalet de jardin avec barbecue, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. La maison et le lieu sont idéal pour une famille avec des enfants car proche des écoles et commerces. Vous pouvez contacter notre agence At Immo pour plus d'informations ou une éventuelle visite, nous sommes là pour vous.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 616 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 484 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 68 €


Taxe foncière annuelle 832 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
3.67 Rez-de-chaussée
cuisine
6.51 Rez-de-chaussée Equipée
salon/sejour
30 Rez-de-chaussée Terrasse et la vue sur le jardin sans aucun vis-à-vis
salle d'eau
4.89 Rez-de-chaussée + WC aux normes handicapées
chambre
Ch1
9.71 1 Placard
chambre
Ch3
10.23 1 Placard
salle de bain
6.61 1 + WC
couloir
3.35 1
chambre
Ch2
11.06 1 Placard

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