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24 rue de Genève 74100 Annemasse

Annemasse Centre Ville : Grand F3 à vendre


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Coup de coeur

Appartement 89 m² - 3 pièces - Annemasse 289 000


Description de l'offre Ref 675


Sur la commune d'Annemasse, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement aux dimensions immenses pour un T3. Appartement d'une surface de 89.11m² constitué d'un coin salon avec un espace cuisine de 38m², 2 chambres et chacune avec sa propre salle de bains, un toilette avec lave mains. Chose appréciable pour votre bien-être, ses salle de bains et douches séparées sont particulièrement pratiques. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'habitation s'accompagne d'une cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon mesurant 6.84m². La construction de ce logement remonte à 1992. A votre convenance,Immeuble avec gardien. Le domicile vous fait profiter d'une place de parking. Votre agence At Immo vous propose un prix de vente d'environ 3 243 € par mètre carré (289 000 €). Pour ce qui est de la taxe d'habitation, le montant est fixé à 1 183 €. L'imposition foncière s'élève à 1 259 € à l'année. Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence At Immo.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.43


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1992


Copropriété OUI


Lot n° 283


nombre de lots 155


Quote Part annuelle des charges 2 972 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 247 €


Taxe foncière annuelle 1 259 €


Taxe d'habitation 1 183 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
12.97 3 Placard
Séjour/Cuisine
38.30 3 Balcon
chambre
Ch1
12.82 3 Salle de Douche
salle d'eau
Ch1
3.43 3
chambre
Ch2
13.58 3 Salle de Bain
salle de bain
Ch2
5.78 3
WC
1.98 3

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