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24 rue de Genève 74100 Annemasse

 2 CHAMBRES - APPARTEMENT MEUBLE-GARAGE- TERRASSE


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 70.47 m² - 3 pièces - Annemasse 1 400 € CC*


Description de l'offre Ref 681


A 5 minutes à pieds de la gare, votre agence AT-Immo vous propose cet appartement MEUBLE de 3 pièces au 7e et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine avec cellier, 1 séjour, 2 chambres dont une avec véranda, une salle d'eau et WC séparés. En annexes, un garage et une cave. Vous aurez également accès à une terrasse collective sur le toit de l'immeuble pour profiter de la vue sur le Mont Blanc. Loyer: 1270€ + 130€ de provisions sur charges comprenant le chauffage. Dépôt de garantie: 2300€ Honoraires d'agence: 910e dont 210€ de frais d'état des lieux

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 70,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1957


Loyer CC* / mois 1 400 €


Honoraires TTC charge locataire 910 €


Dont état des lieux 210 €


Dépôt de garantie TTC 2 300 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
2.44 Rez-de-chaussée
cuisine
7.96 Rez-de-chaussée frigo/congel, cuisinière électrique, hotte, LV
salon/sejour
23 Rez-de-chaussée
cellier
2.25 Rez-de-chaussée MLL
chambre
10.10 Rez-de-chaussée lit superposé + armoire
chambre
18.91 Rez-de-chaussée accès véranda lit double + armoire + placard intégré
véranda
4.61 Rez-de-chaussée
WC
1.20 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.29 Rez-de-chaussée douche italienne, vasque sur meuble + colonne
degagement
6.14 Rez-de-chaussée

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* CC : Charges comprises