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24 rue de Genève 74100 Annemasse

ETAGE ELEVE - TRAVERSANT - CAVE


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 83.85 m² - 4 pièces - Annemasse 270 000


Description de l'offre Ref 643


Hyper centre ville, secteur Château Bleu. Venez découvrir cet appartement traversant, en étage élevé, dans une résidence parfaitement entretenue ! L'espace de vie se prolonge sur un beau balcon. La cuisine ouverte a été aménagée récemment. Les 3 chambres profitent du calme de la cour intérieur. En très bon état. Double vitrage avec stores électriques dans tout l'appartement. Une cave et un garage en sous-sol complètent cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles comprenant l'entretien de l'immeuble, l'eau chaude avec compteur individuel et chauffage avec répartiteur: 2884euro;. Prix de vente agence (honoraires charges vendeur): 270 000euro; Nombre de lots principaux dans la copropriété: 24 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Ville Annemasse


Surface habitable (m²) 83,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1977


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 3 065 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
7.49 Rez-de-chaussée meuble qui cache le tableau électrique reste
chambre
11.44 Rez-de-chaussée donne sur arrière bâtiment
chambre
11.40 Rez-de-chaussée donne sur arrière bâtiment
chambre
12.84 Rez-de-chaussée donne sur arrière bâtiment
WC
1.35 Rez-de-chaussée
dégagement
1.73 Rez-de-chaussée
balcon
7.21 Rez-de-chaussée accès séjour et donne sur rue
cave
3.50 Rez-de-chaussée
garage
13.01 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
34 Rez-de-chaussée parquet / cuisine non équipée
salle d'eau
4.15 Rez-de-chaussée

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