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24 rue de Genève 74100 Annemasse

A 1 ARRET DE TRAM DE MOELLESULAZ


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 86.54 m² - 3 pièces - Gaillard 1 400 € CC*


Description de l'offre Ref 624-1


Grand appartement traversant 3 pièces avec le tram au pied de l'immeuble. Il est composé d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine séparée et équipée, un grand séjour de près de 40m², 2 chambres dont une avec placard et douche, une salle de bains et WC séparés. Balcon exposé sud de près de 15m², un garage et une cave. Loyer: 1315€ + 85€ de provisons sur charges ( entretien d'immeuble et eau froide)  Dépôt de garantie: 1315€ Honoraires de location: 1118€ dont 258€ de frais d'état des lieux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74240


Ville Gaillard


Surface habitable (m²) 86,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.80


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


Loyer CC* / mois 1 400 €


Honoraires TTC charge locataire 1 118 €


Dont état des lieux 258 €


Dépôt de garantie TTC 1 315 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre
Chambre avec douche
9.80 Rez-de-chaussée
entrée
7.02 Rez-de-chaussée placard
cuisine
9.80 Rez-de-chaussée lave vaisselle, four , frigo, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte
salon/sejour
42 Rez-de-chaussée placard et balcon
chambre
Chambre 2
10.50 Rez-de-chaussée placard et accès salle de d'eau
salle d'eau
2.03 Rez-de-chaussée dans chambre 2
WC
2 Rez-de-chaussée avec lavabo
salle de bain
3.71 Rez-de-chaussée double vasque et sèche serviette
buanderie
2.05 Rez-de-chaussée
balcon
14.86 Rez-de-chaussée avec store électrique

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* CC : Charges comprises