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24 rue de Genève 74100 Annemasse

 RUE DES VIGNES-GAILLARD


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 87.9 m² - 4 pièces - Gaillard 1 300 € CC*


Description de l'offre Ref 592


Appartement de 4 pièces dans un petit bâtiment de 5 logements situé au 1e étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée et dinatoire avec cellier, un séjour, 2 chambres et 1 bureau (pièce de 8.25m²), une salle de bains avec WC. Une cave. Pas de stationnement privé. Balcon avec vue dégagée sur le mont Blanc, sans aucun vis à vis. Appartement situé à 11minutes à pieds de la douane ou 10 minutes à pieds du tram arrêt Gaillard Libération. Chauffage et eau dans les charges. Loyer: 1120€ + 180€ de provisions sur charges Dépôt de garantie: 1120€ Honoraires d'agence: 879€ + 261€ de frais d'état des lieux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74240


Ville Gaillard


Surface habitable (m²) 87,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sur mont blanc


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.04


Exposition EST


Année de construction 1949


Loyer CC* / mois 1 300 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 130 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
11.82 Rez-de-chaussée
cuisine
13.35 Rez-de-chaussée four, plaque, hotte, frigo/congel
chambre
15.89 Rez-de-chaussée
chambre
16.05 Rez-de-chaussée
salon/sejour
16.12 Rez-de-chaussée
bureau
8.49 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.70 Rez-de-chaussée avec WC
vestiaire
3.94 Rez-de-chaussée ou cellier car à côté cuisine
balcon
10.11 Rez-de-chaussée sur toute la longueur de l'appartement

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* CC : Charges comprises