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24 rue de Genève 74100 Annemasse

MAISON SECTEUR RESIDENTIEL PROXIMITE VOIE VERTE


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Sous Offre Exclusivité

Maison 102.72 m² - 4 pièces - Ambilly 295 000


Description de l'offre Ref 554


AMBILLY - Secteur résidentiel à deux pas de la voie verte et du parc Jean Beauquis : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de plain pied, sur une parcelle de 284 m², au came absolu ! Sa terrasse exposée plein sud se prolonge par un agréable jardin, ainsi qu'une cave de près de 30 m² où vous pourrez aisement stocker toutes vos affaires. A l'intérieur, le séjour lumineux d'environ 45 m² est idéal pour réunir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, et de 3 belles chambres. Bien rare sur le marché, à visiter en priorité !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 102,72 m²


surface terrain 284 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 314 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
44.10 Rez-de-chaussée
dégagement
5.14 Rez-de-chaussée
WC
2.60 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.61 Rez-de-chaussée
chambre
8.70 Rez-de-chaussée
chambre
12.25 Rez-de-chaussée
chambre
11.38 Rez-de-chaussée
cave
29.50 Rez-de-chaussée
cuisine
14.94 Rez-de-chaussée

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