0983796379
24 rue de Genève 74100 Annemasse

RECENT - TRAVERSANT - A 400 m TRAM 17


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Appartement 63.98 m² - 3 pièces - Gaillard 280 000


Description de l'offre Ref 544-1


À Gaillard, trouvez un nouveau bien immobilier à 2 minutes de la douane de Moellesulaz avec ses trams et voie verte également à proximité. L'appartement traversant compte 2 chambres, une cuisine séparée mais possible de l'ouvrir sur le séjour et une salle de bains. Sa superficie intérieure habitable est de 63.98m². Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. L'appartemment s'accompagne d'une cave et d'un balcon sans vis à vis, exposé à l'ouest, occupant 11.33m², ce qui élève la surface utile à 75.31m². L' immeuble date de 2009. Logement au quatrième étage avec ascenseur. Il vous fait bénéficier d'un grand garage aux normes handicapées (donc très large). Vous apprécierez également la proximité avec le Parc du Petit Vallard (à moins de 200 mètres) pour vous promener. Vue Salève côté balcon et vue Mont Blanc côté chambres. Charges annuelles de copropriété: 1455€. Nombre de lots principaux : 48.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 63,98 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 141


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 1 455 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 121 €


Taxe foncière annuelle 687 €


Taxe d'habitation 800 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de AT IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à AT IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AT IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/