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24 rue de Genève 74100 Annemasse

ANNEMASSE LIMITE AMBILLY-PROXIMITE FRONTIERES


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Bien vendu

Appartement 46.67 m² - 2 pièces - Annemasse 139 000


Description de l'offre Ref 381-4


Appartement de 2 pièces dans une rue perpendiculaire à la rue de Genève. Situé au 5e étage, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée et exposée au sud. Vue sur le Mont Blanc et le Salève. Cuisine indépendante à équiper avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, séjour avec balcon, une chambre. parkings visiteurs et cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé en supplément. Au calme, espace vert privé. Prix de vente : 139 000€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis à la réglementation de la copropriété. 106 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation des charges annuelles: 1800€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Ville Annemasse


Surface habitable (m²) 46,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue salève et dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1976


Copropriété OUI


Lot n° 244


nombre de lots 106


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dont état des lieux 138,03 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 641 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
3.87 Rez-de-chaussée
Dégagement
2.96 Rez-de-chaussée Placards
salon/sejour
15.59 Rez-de-chaussée Accès balcon
cuisine
8.69 Rez-de-chaussée
salle de bain
3.03 Rez-de-chaussée
WC
1.12 Rez-de-chaussée
chambre
9.94 Rez-de-chaussée

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