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24 rue de Genève 74100 Annemasse

LUCINGES AVEC VUE DEGAGEE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76.74 m² - 3 pièces - Lucinges 199 000


Description de l'offre Ref 534


Sur les hauteurs de Lucinges avec une belle vue dégagée, grand appartement de 3 pièces traversant et extrêmement lumineux ! Le double espace de vie propose une cuisine équipée, de nombreux rangements, et un balcon filant avec une vue à couper le souffle. Côté nuit, une belle salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing, et une vaste terrasse. En annexe 3 places de parking extérieures privées. Prix de vente: 199 000€ (honoraires charges vendeur) Charges de copropriété: 2700€ comprenant l'électricité, le chauffage et l'eau. Nombre de lots principaux : 24.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74380


Surface habitable (m²) 76,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sur Annemase et Genève


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 603 €


Taxe d'habitation 473 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
38.22 Rez-de-chaussée LV, plaque induction, hotte, meubles
chambre
10.51 Rez-de-chaussée
chambre
11.73 Rez-de-chaussée
salle de bain
6.54 Rez-de-chaussée
couloir
9.74 Rez-de-chaussée couloir
balcon
10.76 Rez-de-chaussée
terrasse
12.85 Rez-de-chaussée

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