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24 rue de Genève 74100 Annemasse

RESIDENCE RECENTE BBC


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 63.61 m² - 3 pièces - Annemasse 240 000


Description de l'offre Ref 294


EXCLUSIVITE : Découvrez la visite virtuelle de ce bien sur notre site ! Nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, répondant aux normes BBC, et située à proximité immédiate du centre ville. Dès votre arrivée dans l'espace jour, vous profiterez de grands placards de rangement, et accéderez ensuite à une cuisine de qualité, parfaitement équipée, avec un confortable îlot central faisant le lien avec l'espace salon. Vous pourrez prolonger vos moments de détente sur le balcon carrelé, à l'ensoleillement généreux. L'espace nuit quant à lui se compose de deux belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée, et un wc : buanderie. En annexe, ce logement dispose d'un garage en sous sol. Montant de la quote part annuelle des charges de copropriété : 1347,55 €. Nombre de lots principaux : 104.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Ville Annemasse


Surface habitable (m²) 63,61 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 102


nombre de lots 104


Quote Part annuelle des charges 1 347,55 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 860 €


Taxe d'habitation 750 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
Pièce à vivre
28.94 Rez-de-chaussée Cuisine équipée : cuisson en ilôt : plaque induction, four, four micro ondes, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur. Double placards intégrés équipés
chambre
11.62 Rez-de-chaussée
chambre
11.86 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.60 Rez-de-chaussée
WC
1.91 Rez-de-chaussée
Dégagement
4.68 Rez-de-chaussée
balcon
7.04 Rez-de-chaussée Carrelé, éclairage, expo sud ouest

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