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24 rue de Genève 74100 Annemasse

2 PIECES AU CALME RUE DE GENEVE


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 52.27 m² - 2 pièces - Annemasse 165 000


Description de l'offre Ref 282


Appartement de 2 pièces au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, au calme sur cour intérieur. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur séjour avec balcon, 1 chambre , une salle de bains, wc séparé. Un garage en souterrain et une cave. Emplacement idéal avec la ligne de bus 61 en bas de l'immeuble et le futur tram à l'angle de la rue. Nombre de lots principaux : 21. Montant de la quote part annuelle des charges : 864 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Ville Annemasse


Surface habitable (m²) 52,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,27 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.42


Exposition NORD-EST


Année de construction 2004


Copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 864,80 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 72,07 €


Taxe foncière annuelle 710 €


Taxe d'habitation 680 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
WC
1.18 Rez-de-chaussée
entrée
6.97 Rez-de-chaussée
salle de bain
3.69 Rez-de-chaussée
salon/sejour
26.02 Rez-de-chaussée accès balcon, 1 plcd
balcon
6.22 Rez-de-chaussée côté parking
cuisine
4.62 Rez-de-chaussée cuisinière, frigo, hotte, meubles
chambre
9.76 Rez-de-chaussée 1 plcd
garage
15.74 Rez-de-chaussée une fois dans les gge/asc, le 3e ou 4e à G (une étiquette collée dessus)
cave
4.42 Rez-de-chaussée n°5

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