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24 rue de Genève 74100 Annemasse

UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON !


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Duplex 124.36 m² - 4 pièces - Annemasse 381 000


Description de l'offre Ref 445-8


Secteur Vernand, très calme, dans une petite copropriété fraichement ravalée et réisolée. Cet appartement duplex occupe le 1er et dernier étage d'un bâtiment de seulement 2 logements ! La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour cathédral, baigné de lumière. L'appartement offre au premier niveau 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace parental, et s'articule autour de la mezzanine, avec une chambre pleine de charme, et une salle de douche spacieuse. En annexe, un grand garage de 18 m². Montant annuelle de la quote part des charges de copropriété : 632,94 €. Nombre de lots principaux : 46.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 124,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 124.36


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


copropriété OUI


Lot n° 119


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 632,94 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 381 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 52,75 €


Taxe foncière annuelle 1 391 €


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