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24 rue de Genève 74100 Annemasse

L'EMPREINTE - TRES LUMINEUX - VUE DEGAGEE


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Exclusivité

Appartement 66.7 m² - 3 pièces - Ambilly 395 000


Description de l'offre Ref 447


AMBILLY - "L'Empreinte" : Résidence de haut standing au design contemporain, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des douanes de Mon Idée et Pierre à Bochet. Environnement verdoyant et calme absolu pour cette construction respectueuse de la nature, grâce à sa labellisation BBC Effinergie et certifiée NF Logements. Appartement offrant un espace à vivre spacieux et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La terrasse de près de 30 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et une salle de bains équipée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité ... En annexe, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol et un stationnement extérieur privatif. Possibilité de garage supplémentaire. Montant moyen de la quote part annuelle des charges de copropriété : 1700 €. Nombre de lots principaux : 36.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 66,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 66.7


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.24


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


copropriété OUI


Lot n° 288


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 744 €


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