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24 rue de Genève 74100 Annemasse

L'Empreinte - Rez de Jardin - Très belles prestations


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Exclusivité

Rez de jardin 65.01 m² - 3 pièces - Ambilly 345 000


Description de l'offre Ref 457-2


AMBILLY - "L'Empreinte" : Résidence de haut standing au design contemporain, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des douanes de Mon Idée et Pierre à Bochet. Environnement verdoyant et calme absolu pour cette construction respectueuse de la nature, grâce à sa labellisation BBC Effinergie et certifiée NF Logements. L'espace jour est constitué d'une cuisine équipée aux matériaux de grande qualité, s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière et communiquant de toute part avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La terrasse exposée plein Sud et le jardin privatif totalisent plus de 125 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains parfaitement équipée. En annexe, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Montant moyen de la quote part annuelle des charges de copropriété : 1622,68 €. Nombre de lots principaux : 36.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 65,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.01


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.26


Exposition SUD


Année de construction 2015


copropriété OUI


Lot n° 343


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 622,68 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


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