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24 rue de Genève 74100 Annemasse

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME


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Maison 146 m² - 5 pièces - Gaillard 539 000


Description de l'offre Ref 349-7


GAILLARD - "Lotissement Les Jardins du Salève" : Maison individuelle de 146m² sur terrain de 820m². Construction qualitative, parfaitement entrenue ! Toiture et isolation refaite récemément, double vitrage installé. Disposition idéale pour accueillir toute la famille : cuisine dinatoire, vaste double séjour avec cheminée. Une chambre + salle d'eau au rez. A l'étage, un dégagement très lumineux dessert les 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un wc. Nombreux rangements. Garage double + atelier et cellier attenant à la maison. Nombreuses places de parking dans l'allée ainsi qu'un abri voitures double. La maison est située au bout d'une impasse, au calme, tout en étant à 800m d'intermarché, 1km de la douane de Moellesulaz et à moins de 500m du collège. Bien soumis au statut de la copropriété.(20 lots) 50€ charges annuelles.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 146


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1985


Prix de vente 539 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 4,16 €


Taxe foncière annuelle 1 128 €


Taxe d'habitation 1 203 €


copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 50 €


plan de sauvegarde NON


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